مسکن کنار حملونقل
دولت بریتانیا مقررات برنامهریزی شهری در انگلستان را بهگونهای تغییر داده است که زمینهای اطراف ایستگاههای پرتردد قطار آسانتر برای خانهسازی در دست ...
تجربه جهانی درباره مسکن اجتماعی چه میگوید؟
نهادهای امانی زمین جامعهمحور شکلی از مسکنسازی جامعهمحور و غیربازاری به حساب میآیند که در کشورهای مختلف از جمله بریتانیا رواج دارند. تمرکز این نهاد ...
تجربه سیاستگذاری مسکن در ژاپن پس از جنگ
ژاپن پس از جنگ جهانی دوم با کمبود ۴.۲ میلیون واحد مسکونی، تخریب گسترده شهرها و ضعف بازار وام مسکن مواجه شد. دولت با تعریف مسکن بهعنوان مسئلهای ملی، ...
برنامه بازسازی آلمان در پساجنگ
پس از جنگ جهانی دوم، آلمان غربی با یکی از عمیقترین بحرانهای مسکن در اروپا روبهرو بود؛ میلیونها خانه تخریب یا غیرقابل سکونت شده بودند و میلیونها آ ...
تأثیر نرخ سود تسهیلات و سپرده بر رکود ساختوساز
نرخ سود بانکی، بهویژه سود تسهیلات و سپرده، نقشی کلیدی در جهتدهی سرمایهها به بخش مسکن دارد. افزایش نرخ سود تسهیلات، هزینه ساخت و خرید را بالا میبرد ...
عوامل اقتصادی موثر بر سرمایهگذاری در ساخت مسکن
سرمایهگذاری در بخش مسکن نقشی کلیدی در تشکیل سرمایه ثابت دارد، اما شدت تأثیر آن وابسته به عوامل متعددی است. تورم از یک سو جذابیت مسکن را بهعنوان پناه ...
تکلیف سرپناه مردم چه میشود؟
در آستانه انتخابات ریاست جمهوری و تشکیل دولت چهاردهم، سیاستگذاری و اقدام دولت جدید در حوزه زمین و مسکن به سبب اساسی بودن این کالا برای خانوار و سهم ق ...
از طریق ساخت مسکن اجتماعی و مبارزه با سوداگری زمین
آزاد بودن بی قاعده بازار مسکن باعث ایجاد بحران در بسیاری از شهرهای قاره اروپا شده است. در این میان شهردار وین با درک لزوم نقش آفرینی در مبارزه با مشکل ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۲)
يکي از ابزارهاي مالياتی در بازار مسکن، ماليات بر ارزش زمين است که در برخي از شهرهای دنيا اعمال شده و نتايج خوبي در افزايش ساخت و ساز، افزايش اشتغال و ...
آثار اقتصاد سرمایه داری در مسکن
در اواسط قرن بیستم که دولتها در ساخت مسکن نقش آفرینی داشتند میزان ساخت و ساز قابل توجه بود. اما در ادامه به دلیل گسترش مالکیت خصوصی در کنار توسعه وا ...
