افزایش ۲.۵ برابری وام خرید
آمار بانک مرکزی از تسهیلات بانکها در فروردین ۱۴۰۱ نشان از رشد سهم بخش مسکن از ۴.۶ به ۷ درصد و کاهش نسبی سهم بخش بازرگانی و خدمات دارد. شروع تامین مال ...
جریان رسانهای طرفدار دولت قبل چه میگوید؟
دولت قبل معتقد بود نقش آفرینی در بازار مسکن وظیفه دولت نیست و عرضه و تقاضا در این بازار خود به خود به تعادل میرسد. نتیجه این رویکرد چیزی جز انباشت تق ...
الگویی که باید در بازار مسکن هم پیاده شود
مهمترین نقطه مغفول نهضت ملی مسکن فراهم کردن منابع مالی لازم برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است. استفاده از الگوی تامین مالی زنجیرهای در فرآین ...
بررسی ۶ دهه سیاستگذاری مسکن نشان میدهد
کارشناسان کانادایی با بررسی روند بازار مسکن و نحوه سیاستگذاریها طی ۶ دهه اخیر دریافتند که کنترل تورم در این بخش، با ساخت مسکن عمومی توسط دولت و اعمال ...
بررسی ۵ اقدام کلیدی در بازار مسکن
عدم اتخاذ سياستهای مناسب برای بازار مسکن طي ساليان گذشته، باعث شده است که تهيه مسکن به يک بحران جدی تبديل شود. طبق دادههای مرکز آمار، بازار مسکن نيا ...
به جای ساخت مسکن اجتماعی
یک اندیشکده استرالیایی در برررسیهای خود به این نتیجه رسیده است که شناسایی درست خانههای خالی و افزایش نرخ مالیات آنها باعث کاهش قیمت مسکن و کاهش فشا ...
بازار مسکن در کوتاه مدت اصلاح پذیر است؟
بررسی آمار استانهای مختلف کشور از کافی بودن تعداد مسکن موجود در مقایسه با نیاز بالفعل خانوادهها حکایت دارد. اما آنچه درحال حاضر موجب احساس کمبود مسک ...
باهدف تنظیم بازار مسکن
در اسپانیا باهدف تنظیم بازار مسکن و همچنین افزایش درآمد دولت، مالیاتهای متعدد و متنوعی در سه مقطع «خرید»، «نگهداری» و «فروش» املاک از مردم اخذ میشود ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۴)
بررسی تجارب کشورها نشان میدهد که میتوان در بازار مسکن از ابزار مالیات برای کاهش فعالیت غیر مولد و افزایش تولید بهره گرفت؛ و یکی از مهمترین آنها مالی ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۳)
یک اندیشکده بریتانیایی ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن در این کشور در فاصله سالهای ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۸ را افزایش دسترسی به اعتبارات خرید مسکن، بدون کنترلهای مال ...
