شکست سیاست های مسکن در دنیای غرب
بررسی روند بازار مسکن طی یک قرن اخیر کارشناسان را به این باور رسانده که سیاستگذاری مسکن در شهرهای بزرگ کشورهای توسعه یافته در دهههای اخیر شکست خورده ...
اهمیت شفافیت در بازار مسکن
طبق تبصره ۷ ماده ۱۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب تیرماه سال ۱۳۹۴، باید اطلاعات مالکان، ساکنان و معاملات در سامانه ملی املاک و اسکان تجمیع گردد. نبود ...
از طریق ساخت مسکن اجتماعی و مبارزه با سوداگری زمین
آزاد بودن بی قاعده بازار مسکن باعث ایجاد بحران در بسیاری از شهرهای قاره اروپا شده است. در این میان شهردار وین با درک لزوم نقش آفرینی در مبارزه با مشکل ...
آثار آزادسازی بازار مسکن در اروپا (۲)
سیاستمداران در اروپا باهدف کاهش قیمتها در بازار خرید و اجاره مسکن، قواعد کنترلی متنوعی را در دستورکار قرار دادهاند که کارکرد اصلی آنها مقابله با سو ...
آثار آزادسازی بازار مسکن در اروپا (۱)
در بسیاری از شهرهای قاره اروپا به دلیل افزایش قیمت مسکن، تهیه مسکن برای کارگران دشوار شده است. فعالیتهای سوداگرانه مسکن، به تاخیر انداختن پروژههای س ...
تصاحب خانههای خالی به نصف ارزش روز
در کشور اسپانیا پس از بحران سال ۲۰۰۸، بانکها برای کسب سود بیشتر به خالی نگه داشتن خانههای تملک شده خود روی آوردند. این روند باعث شد تا در برخی ایالت ...
چرا جمعآوری اطلاعات در حوزه مسکن ضروری است؟
پس از چندین سال وقفه، از مرداد ماه ۹۹ سامانه ملی املاک و اسکان وارد فاز اجرایی شد. علیرغم نوپا بودن سامانه و وجود مشکلات فراوان، این سامانه در صورت اج ...
راهکار جذاب شدن بخش تولید
طی سالیان گذشته بازده بخش تولید نسبت به سایر بازارها بسیار ناچیز بوده است. افزایش تورم در ازای رشد ۵۸ هزار برابری نقدینگی در ۴۷ سال گذشته نشان میدهد ...
با هدف مقرون به صرفه ساختن مسکن
مسکن یکی از نیازهای اساسی انسان محسوب میشود که دولتها در کشورهای مختلف، بر اساس نظام اقتصادی و فرهنگ مردم، سعی دارند تأمین آن را تا جای ممکن تسهیل کن ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۲)
يکي از ابزارهاي مالياتی در بازار مسکن، ماليات بر ارزش زمين است که در برخي از شهرهای دنيا اعمال شده و نتايج خوبي در افزايش ساخت و ساز، افزايش اشتغال و ...
