تأثیر نرخ سود تسهیلات و سپرده بر رکود ساخت‌وساز
نرخ سود بانکی، به‌ویژه سود تسهیلات و سپرده، نقشی کلیدی در جهت‌دهی سرمایه‌ها به بخش مسکن دارد. افزایش نرخ سود تسهیلات، هزینه ساخت و خرید را بالا می‌برد ...
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح کرد
روح الله ایزدخواه عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با انتقاد از نابرابری در مالکیت و رویکرد آزادسازی بازار بدون زیرساخت، بر ضرورت مردمی‌سازی اقتصاد پرداخت و ا ...
آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانکها (۳)
بانکها حتی در شرایط ناترازی، همچنان می‌توانند به اعطای تسهیلات یا خرید دارایی‌هایی مانند املاک و مستغلات بپردازند. این اقدام منجر به افزایش بدهی بانک ...
آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانکها (۲)
هنگامی که بانکی ملکی می‌خرد، آن ملک با ارزش دفتری (معادل قیمت خریداری شده) در ترازنامه بانک به عنوان دارایی ثبت می‌شود و حجم دارایی‌های بانک نیز افزای ...
آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانکها (۱)
کم هزینه‌ترین روش کسب ذخایر برای بانک‌های سالم، جذب سپرده مشتریان است. در این میان، تملک املاک و مستغلات یکی از فعالیت‌هایی است که بانکها با بهره‌گیر ...
زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانکها (۲)
بانکها به منظور وصول مطالبات معوق وام‌گیرندگان، املاک و مستغلات وثیقه شده توسط آن‌ها را تصرف و به فروش می‌گذارند. در سیستم‌های بانکداری رایج در سایر ...
یک کارشناس بانکی مطرح کرد
محمدصادق عبداللهی‌پور کارشناس بانکی، تملک غیراصولی املاک و مستغلات توسط بانکها را به دلیل وجود مشکلات ساختاری در اقتصاد و نظام بانکی دانست و گفت: مشک ...
زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانکها (۱)
املاک تملک شده، دارایی‌هایی هستند که به دلیل عدم بازپرداخت اعتبارات توسط وام گیرنده، تحت اختیار بانک یا سایر وام دهندگان درآمده است. بانکها چنین امل ...
ضرورت توجه بانکها به تحولات بازار دارایی‌ها
در سال ۲۰۲۳ با وقوع وضعیت رکودی در معاملات املاک تجاری آمریکا، سرمایه‌گذاران این حوزه نتوانستند بدهی‌های خود به بانکها را تسویه کنند. این رخداد باعث ...
مطالعه استانداردهای بین‌المللی بازل نشان می‌دهد
بحران‌های مالی متعدد نشان داده‌اند که تمرکز بیش از حد بانکها بر بخش املاک و مستغلات می‌تواند پیامدهای فاجعه‌باری برای اقتصاد جهانی نظیر بحران سال ۲۰۰ ...
