۲۰ مهر ۱۴۰۳

رهبر معظّم انقلاب: علاج برون رفت از مشکلات کشور «اقتصاد مقاومتی» است.

املاک و مستغلات


بانک‌های سالم آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانک‌‌ها (۲)

میان‌بُر بانک‌های سالم برای تقویت تامین مالی

هنگامی که بانکی ملکی می‌خرد، آن ملک با ارزش دفتری (معادل قیمت خریداری شده) در ترازنامه بانک به عنوان دارایی ثبت می‌شود و حجم دارایی‌های بانک نیز افزای ...

خلق پول آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانک‌‌ها (۱)

خلق پول در خدمت انباشت املاک غیرمولد

کم هزینه‌ترین روش کسب ذخایر برای بانک‌های سالم، جذب سپرده مشتریان است. در این میان، تملک املاک و مستغلات یکی از فعالیت‌هایی است که بانک‌ها با بهره‌گیر ...

املاک تملیکی زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانک‌ها (۲)

نگهداری املاک تملیکی برای بانک‌های خارجی به صرفه‌ نیست

بانک‌ها به منظور وصول مطالبات معوق وام‌گیرندگان، املاک و مستغلات وثیقه شده توسط آن‌ها را تصرف و به فروش می‌گذارند. در سیستم‌های بانکداری رایج در سایر ...

تملک املاک و مستغلات یک کارشناس بانکی مطرح کرد

تملک بانکی املاک و مستغلات برآمده از فضای کسب‌وکاری آن است

محمدصادق عبداللهی‌پور کارشناس بانکی، تملک غیراصولی املاک و مستغلات توسط بانک‌ها را به دلیل وجود مشکلات ساختاری در اقتصاد و نظام بانکی دانست و گفت: مشک ...

املاک تملک شده زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانک‌ها (۱)

واگذاری املاک بانک‌های تجاری باید چگونه باشد؟

املاک تملک شده، دارایی‌هایی هستند که به دلیل عدم بازپرداخت اعتبارات توسط وام گیرنده، تحت اختیار بانک یا سایر وام دهندگان درآمده‌ است. بانک‌ها چنین امل ...

املاک تجاری ضرورت توجه بانک‌ها به تحولات بازار دارایی‌ها

تهدید ثبات نظام بانکی آمریکا در پی رکود بازار املاک تجاری

در سال ۲۰۲۳ با وقوع وضعیت رکودی در معاملات املاک تجاری آمریکا، سرمایه‌گذاران این حوزه نتوانستند بدهی‌های خود به بانک‌ها را تسویه کنند. این رخداد باعث ...

ریسک سرمایه‌گذاری مطالعه استانداردهای بین‌المللی بازل نشان می‌دهد

سرمایه‌گذاری بانک‌ها در املاک، نیازمند ارزیابی ریسک دقیق و جامع

بحران‌های مالی متعدد نشان داده‌اند که تمرکز بیش از حد بانک‌ها بر بخش املاک و مستغلات می‌تواند پیامدهای فاجعه‌باری برای اقتصاد جهانی نظیر بحران سال ۲۰۰ ...

ملک‌داری بانک‌ها بررسی روند تغییرات دستورالعمل نسبت خالص دارایی‌های ثابت

تغییرات مکرر در سیاست‌های بانک مرکزی، عامل گسترش ملک‌داری بانک‌‌ها

شورای پول و اعتبار (هیأت عالی بانک مرکزی) با وضع دستورالعمل‌های متعدد، سعی در کنترل ملک‌داری بانک‌ها دارد. آیین‌ نامه‌های نظارتی که تحت عنوان «نحوه مح ...

اموال مازاد سیاست‌ بانک‌های دولتی برای واگذاری اموال مازاد

افزایش ۴ برابری فروش اموال مازاد بانک‌ها طی ۲ سال اخیر

بانک‌های دولتی و خصوصی شده طی سال‌های ۱۳۹۴ تا شهریور ۱۴۰۰، تنها قادر به فروش ۲۰۰ هزار میلیارد ریال از اموال مازاد خود بودند. این در حالی است که همین ب ...

شرایط تحریم علی سرزعیم یک کارشناس اقتصادی مطرح کرد

اقدام اصلاحی در شرایط تحریم نیازمند شجاعت است

علی سرزعیم کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه تحریم‌ها دارای اثرات کوتاه‌مدت و بلندمدت هستند، افزود: در این شرایط سرمایه‌گذاری خارجی به شدت دشوار شده ا ...