آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانکها (۲)
هنگامی که بانکی ملکی می‌خرد، آن ملک با ارزش دفتری (معادل قیمت خریداری شده) در ترازنامه بانک به عنوان دارایی ثبت می‌شود و حجم دارایی‌های بانک نیز افزای ...
آثار تملک اموال غیرمنقول بر ترازنامه بانکها (۱)
کم هزینه‌ترین روش کسب ذخایر برای بانک‌های سالم، جذب سپرده مشتریان است. در این میان، تملک املاک و مستغلات یکی از فعالیت‌هایی است که بانکها با بهره‌گیر ...
زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانکها (۲)
بانکها به منظور وصول مطالبات معوق وام‌گیرندگان، املاک و مستغلات وثیقه شده توسط آن‌ها را تصرف و به فروش می‌گذارند. در سیستم‌های بانکداری رایج در سایر ...
یک کارشناس بانکی مطرح کرد
محمدصادق عبداللهی‌پور کارشناس بانکی، تملک غیراصولی املاک و مستغلات توسط بانکها را به دلیل وجود مشکلات ساختاری در اقتصاد و نظام بانکی دانست و گفت: مشک ...
زمینه‌سازی خروج اموال مازاد از ترازنامه بانکها (۱)
املاک تملک شده، دارایی‌هایی هستند که به دلیل عدم بازپرداخت اعتبارات توسط وام گیرنده، تحت اختیار بانک یا سایر وام دهندگان درآمده است. بانکها چنین امل ...
ضرورت توجه بانکها به تحولات بازار دارایی‌ها
در سال ۲۰۲۳ با وقوع وضعیت رکودی در معاملات املاک تجاری آمریکا، سرمایه‌گذاران این حوزه نتوانستند بدهی‌های خود به بانکها را تسویه کنند. این رخداد باعث ...
مطالعه استانداردهای بین‌المللی بازل نشان می‌دهد
بحران‌های مالی متعدد نشان داده‌اند که تمرکز بیش از حد بانکها بر بخش املاک و مستغلات می‌تواند پیامدهای فاجعه‌باری برای اقتصاد جهانی نظیر بحران سال ۲۰۰ ...
بررسی روند تغییرات دستورالعمل نسبت خالص دارایی‌های ثابت
شورای پول و اعتبار (هیأت عالی بانک مرکزی) با وضع دستورالعمل‌های متعدد، سعی در کنترل ملک‌داری بانکها دارد. آیین نامه‌های نظارتی که تحت عنوان «نحوه مح ...
سیاست بانک‌های دولتی برای واگذاری اموال مازاد
بانک‌های دولتی و خصوصی شده طی سال‌های ۱۳۹۴ تا شهریور ۱۴۰۰، تنها قادر به فروش ۲۰۰ هزار میلیارد ریال از اموال مازاد خود بودند. این در حالی است که همین ب ...
یک کارشناس اقتصادی مطرح کرد
علی سرزعیم کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه تحریم‌ها دارای اثرات کوتاه‌مدت و بلندمدت هستند، افزود: در این شرایط سرمایه‌گذاری خارجی به شدت دشوار شده ا ...
