احتکار مسکن نفس مستأجران را گرفته است
کاهش عرضه مسکن برای سوداگری و احتکار در این بازار، قیمت این کالای اساسی را به طور فزاینده بالا برده و به تبع افزایش اجارهبها را به دنبال داشته است. ر ...
زنگ خطر برای اقتصاد ایران
نبود قوانین کنترل کننده مالیاتی در بازار مسکن به سرمایهای شدن کالای این نیاز اساسی مردم منجر شده است. در این شرایط به دلیل برهم خوردن تعادل عرضه و تق ...
نتایج یک پژوهش نشان داد
در شرایط بروز شکست بازار مسکن، یکی از راههای برگرداندن تعادل به بازار اخذ مالیات از خانههای خالی است. نتیجه یک آزمایش در کشور فرانسه کاهش ۱۳ درصدی ...
لزوم اخذ مالیات از خانههای خالی در زمان شکست بازار
تعداد خانههای خالی از سال ۱۳۸۵ تا سال ۱۳۹۵ نزدیک ۴ برابر افزایش داشته که نشان دهنده شکست بازار و برهم خوردن تعادل است و نقش آفرینی هرچه سریعتر دولت ب ...
لزوم استفاده دولت از ابزارهای مالیاتی
یکی از دلایل اصلی تورم بالای بخش مسکن در سالهای اخیر، آزادی جریان سرمایه و هجوم نقدینگی گسترده در قالب فعالیتهای سوداگرانه به بازار مسکن بوده است. ر ...
مسکن در کره جنوبی (۶)
کره جنوبی پس از بحران مالی آسیا به منظور رونق مجدد عرضه مسکن و جلوگیری از ورشکستگی سازندگان و خریداران، بستن قرارداد بین سازندگان و شرکت ضمانت مسکن را ...
مسکن در کره جنوبی (۳)
همزمان با رشد اقتصاد و ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی در کره جنوبی، سوداگری یکی از مشکلات موجود در بازار مسکن این کشور بوده است. دولت کره جنوبی برای کنترل ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۵)
سابقه قانونی مالیات بر عایدی املاک به قبل از انقلاب بر میگردد. پس از سال ۱۳۵۸ قوانینی برای جلوگیری از سوداگری در بخش املاک تصویب شد؛ اما به طور مستقی ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۴)
طی سال های اخیر به دلیل رشد تقاضای سوداگرانه در بخش مسکن و عدم کنترل آن با استفاده از مالیات بر عایدی املاک، پیامدهای منفی بسیاری از جمله تغییر ماهیت ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱)
سود بالا و ریسک پایین فعالیتهای غیرمولد موجب رکود بازارهای تولیدی و فعالیتهای مولد شده است. مالیات بر عایدی سرمایه راهکاری است که در دنیا برای بهبو ...
