کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۳)
فرار از پرداخت مالیات بر عایدی املاک از سه مسیر اعطای وکالت، استفاده از اسناد عادی یا از مسیر مبایعه نامه امکانپذیر است. لذا ضرورت دارد با انسداد این ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۲)
یکی از مواردی که در طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک باید مدنظر قرار گیرد، جلوگیری از انتقال بار این پایه مالیاتی به خریدار است؛ در واقع این نگرانی و ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۱)
تعدیل مالیات بر عایدی املاک با تورم، پیامدهای نامطلوبی دارد و اعمال آن، این پایه مالیاتی را بی اثر، ناعادلانه و غیر کارا خواهد کرد. تعدیل تورمی، اثر ب ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۰)
هنگامی که نرخ مالیات بر عایدی املاک به‌طور پلکانی با افزایش «دوره نگهداری ملک» کاهش می‌یابد، موجب خواهد شد که افراد با هدف بهره‌مندی از تخفیف‌های بیش ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۹)
مالیات بر عایدی املاک با هدف تنظیم‌گری اخذ می‌شود؛ لذا تعیین نرخ این پایه مالیاتی باید مبتنی بر رویکرد بازدارندگی و اثرگذاری باشد. تعیین نرخ بهینه ما ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۸)
شاخص تعیین قیمت املاک و بررسی صحت آن جهت اخذ مالیات بر عایدی املاک، علاوه بر ثبت قیمت توسط طرفین معامله در سند، با استفاده از زیرساخت حاضر کمیسیون تقو ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۷)
معافیت مسکن اصلی برای هر فرد، معافیت انتقال بین نزدیکان نسبی طبقه اول خانواده (والدین و فرزندان)، معافیت واحدهای مسکونی نوساز و انتقالات وقفی از مهم‌ت ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۶)
تعیین دایره شمول یکی از نکات مهم طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک است که باید جامع و مانع باشد تا تمامی زمینه‌های سوداگری را پوشش داده و تمامی روزنه ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۵)
سابقه قانونی مالیات بر عایدی املاک به قبل از انقلاب بر می‌گردد. پس از سال ۱۳۵۸ قوانینی برای جلوگیری از سوداگری در بخش املاک تصویب شد؛ اما به طور مستقی ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۴)
طی سال های اخیر به دلیل رشد تقاضای سوداگرانه در بخش مسکن و عدم کنترل آن با استفاده از مالیات بر عایدی املاک، پیامدهای منفی بسیاری از جمله تغییر ماهیت ...
