چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۴)
بررسی تجارب کشورها نشان میدهد که میتوان در بازار مسکن از ابزار مالیات برای کاهش فعالیت غیر مولد و افزایش تولید بهره گرفت؛ و یکی از مهمترین آنها مالی ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۳)
یک اندیشکده بریتانیایی ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن در این کشور در فاصله سالهای ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۸ را افزایش دسترسی به اعتبارات خرید مسکن، بدون کنترلهای مال ...
شکست سیاست های مسکن در دنیای غرب
بررسی روند بازار مسکن طی یک قرن اخیر کارشناسان را به این باور رسانده که سیاستگذاری مسکن در شهرهای بزرگ کشورهای توسعه یافته در دهههای اخیر شکست خورده ...
تجربه تلخ گذشته نشان میدهد
در شرایطی که معاملات مسکن کاهش پیدا کرده، پرداخت وام خرید برای رونق معاملات، راهکاری ساده اما در عین حال خطرناک است. افزایش وام خرید در نبود عرضه مناس ...
آثار آزادسازی بازار مسکن در اروپا (۲)
سیاستمداران در اروپا باهدف کاهش قیمتها در بازار خرید و اجاره مسکن، قواعد کنترلی متنوعی را در دستورکار قرار دادهاند که کارکرد اصلی آنها مقابله با سو ...
آثار آزادسازی بازار مسکن در اروپا (۱)
در بسیاری از شهرهای قاره اروپا به دلیل افزایش قیمت مسکن، تهیه مسکن برای کارگران دشوار شده است. فعالیتهای سوداگرانه مسکن، به تاخیر انداختن پروژههای س ...
راهکار جذاب شدن بخش تولید
طی سالیان گذشته بازده بخش تولید نسبت به سایر بازارها بسیار ناچیز بوده است. افزایش تورم در ازای رشد ۵۸ هزار برابری نقدینگی در ۴۷ سال گذشته نشان میدهد ...
اصلاح قانون به کجا رسید؟
در شرایطی که قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است، طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه خالی پس از گذشت بیش از ۳ ماه هنوز تصویب نشده است. هفته گذشته شورای ...
چرا جمع آوری و ثبت اطلاعات مهم است
یکی از مهمترین دلایل نداشتن سیاست اصولی در بازار مسکن، نبود شفافیت در آمارها و شاخصها است. ضعف در پایش وضع موجود، برنامه ریزی برای بخش مسکن در میزان ...
آثار اقتصاد سرمایه داری در مسکن
در اواسط قرن بیستم که دولتها در ساخت مسکن نقش آفرینی داشتند میزان ساخت و ساز قابل توجه بود. اما در ادامه به دلیل گسترش مالکیت خصوصی در کنار توسعه وا ...
