از طریق ساخت مسکن اجتماعی و مبارزه با سوداگری زمین
آزاد بودن بی قاعده بازار مسکن باعث ایجاد بحران در بسیاری از شهرهای قاره اروپا شده است. در این میان شهردار وین با درک لزوم نقش آفرینی در مبارزه با مشکل ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۲)
يکي از ابزارهاي مالياتی در بازار مسکن، ماليات بر ارزش زمين است که در برخي از شهرهای دنيا اعمال شده و نتايج خوبي در افزايش ساخت و ساز، افزايش اشتغال و ...
آثار اقتصاد سرمایه داری در مسکن
در اواسط قرن بیستم که دولت‌ها در ساخت مسکن نقش آفرینی داشتند میزان ساخت و ساز قابل توجه بود. اما در ادامه به دلیل گسترش مالکیت خصوصی در کنار توسعه وا ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۱)
زمین یکی از مهمترین مولفه‌ها در اقتصاد کشورها، به خصوص بخش مسکن است. یکی از عواملی که موجب افزایش قیمت زمین می‌شود، آزاد بودن رقابت بدون وجود قوانین ک ...
مسکن عمومی در سنگاپور (۱)
سنگاپور یکی از کشورهای جنوب شرقی آسیاست که در سال ۱۹۴۷ بالاترین نرخ زاغه نشینی در دنیا را داشت. پس از استقلال از بریتانیا، مهمترین اقدامی که کمیته مسک ...
صنعتی‌سازی ساختمان (۳)
صنعتی سازی ساختمان فرآیندی نسبتاً زمان‌بر است که با سیاست‌گذاری، هدف‌گذاری، برنامه‌ریزی، تدوین قوانین مناسب و مدیریت هماهنگ صنایع وابسته، میسر خواهد ...
بررسی برنامه هبیتات (۱)
سازمان ملل متحد برنامه‌ای تحت عنوان «هبیتات» به منظور توسعه شهری و اجتماعی و بهبود اسکان مردم جهان ارائه داده است. ذیل این برنامه، مطالعاتی در زمینه س ...
قیمت مسکن همچنان واقعی نیست
بررسی ۳۰ ساله بازار مسکن نشان می‌دهد تقریباً هر ۵ سال یکبار، قیمت مسکن با ورود تقاضای سرمایه‌ای و سوداگرانه به‌طور غیرمنطقی افزایش می‌یابد و به دنبال ...
مسکن گرفتار سوداگری و تعارض منافع
ریشه افزایش قیمت مسکن را باید در اختلال سمت عرضه یا تقاضا جستجو کرد؛ بنابراین شناسایی ذینفعان و نحوه نقش‌آفرینی آن‌ها در سمت عرضه یا تقاضا، مقدمه سیاس ...
رونق تولید چگونه محقق می‌شود؟
کاهش قیمت زمین و املاک، یکی از اقداماتی است که موجب رونق تولید می‌شود؛ چرا که زمین و ملک، از مهمترین نهاده‌های تولید هستند و تاثیر بسزایی در قیمت تمام ...
