استرالیا

در قالب برنامه ملی گاز

افزایش یارانه سوخت های فسیلی در استرالیا باهدف تقویت امنیت انرژی

دولت استرالیا قصد دارد در قالب «طرح ملی گاز»، یارانه سوخت های فسیلی را افزایش دهد و از این طریق گامی در راستای تقویت امنیت انرژی خود بردارد. اختصاص یا ...

در پی انتشار گزارش دفتر حسابرسی ملی

استرالیا به دنبال بهبود ساختار رگولاتوری در بخش انرژی

استرالیا از جمله کشورهایی است که از چارچوب‌های نظارتی سختگیرانه‌ای در بخش‌های مختلف از جمله انرژی برخوردار است. اداره حسابرسی ملی استرالیا(ANAO) یکی ا ...

کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۰)

بررسی تاثیر «دوره نگهداری املاک» بر نرخ CGT

هنگامی‌ که نرخ مالیات بر عایدی املاک به‌طور پلکانی با افزایش «دوره نگهداری ملک» کاهش می‌یابد، موجب خواهد شد که افراد با هدف بهره‌مندی از تخفیف‌های بیش ...

کتاب مالیات بر عایدی املاک (۲)

آثار اقتصادی اخذ مالیات بر عایدی سرمایه

«هدایت نقدینگی به سمت فعالیت‌های مولد و رونق تولید»، «کاهش نابرابری اقتصادی ناشی از ثروت و دارایی بیشتر» و «افزایش درآمدهای مالیاتی دولت» از جمله مهم‌ ...

واکاوی پیش‌نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم (۱)

کاهشی بودن نرخ مالیات بر عایدی املاک توجیه علمی دارد؟

بررسی پیش‌نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم نشان می‌دهد بر خلاف رویکرد مثبت دولت از دیدگاه کلان، برخی ملاحظات فنی و علمی در این لایحه مورد توجه ...

معمای قیمت بالای خانه و میزان خانه‌های خالی

پولشویی دلیل افزایش خانه‌های خالی در استرالیا

کشور استرالیا با وجود تقاضای بالای مسکن با معضل رشد تعداد خانه‌های خالی مواجه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲ عامل «کاهش قیمت مسکن در صورت اجاره ‌دادن ...

مقابله با سوداگری در اولویت

وضع مالیات بر خانه‌های خالی در استرالیا با هدف خانه‌دار شدن مردم

تعداد خانه‌های خالی که به منظور فعالیت‌های سوداگری در استرالیا احتکار شده به ۳۰۰ هزار واحد افزایش یافته است. وضع مالیات بر خانه‌های خالی علاوه بر تخصی ...

مسکن متناسب با نیاز همچنان دور از دسترس

حل بحران مسکن در استرالیا نیازمند کنترل سوداگری

بر اساس گزارش مرکز تحقیقاتی دموگرافی، بازار مسکن استرالیا در میان ۵ بازار گران جهان قرار دارد. به این ترتیب تقاضای مصرفی از خرید مسکن فاصله بسیاری گرف ...

اصلاح ساختار نظام مالیاتی در دستور کار

«ملّاکان سوداگر» عامل اصلی نوسان قیمتی در بازار مسکن استرالیا

بررسی بازار مسکن استرالیا نشان می دهد منبع اصلی بی ثباتی های اخیر ناشی از اقدامات التهاب آفرین ملاکان سوداگر بوده است. بالا بودن میزان تخفیفات مالیات ...

کارشناسان استرالیایی پیشنهاد کردند

مالیات بر ارزش زمین راهکار مقابله با سوداگری در بازار املاک استرالیا

بر اساس پژوهش مرکز مطالعاتی پراسپر استرالیا، تا سال ۲۰۱۷ بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر ملبورن وجود داشته و صاحبان آن‌ها قصد سوداگری و احتکار ...