به گزارش مسیر اقتصاد مقامات چینی اعلام کردند که قصد دارند با تزریق حجم قابل توجهی از منابع مالی به بخش مسکن، رکود حاکم بر این صنعت را مهار کنند. بر اساس این تصمیم، دولت چین سقف بودجه اختصاص یافته به پروژههای مسکونی که در «لیست سفید[۱]» قرار دارند را به ۴ تریلیون یوان (معادل ۵۶۲ میلیارد دلار آمریکا) افزایش خواهد داد.
طرح دولت برای بازسازی یک میلیون دهکده شهری
وزیر مسکن و توسعه شهری و روستایی چین، نی هونگ، در یک کنفرانس خبری در پکن اعلام کرد که دولت قصد دارد یک میلیون دهکده شهری در سراسر کشور را بازسازی کند. وی در مورد میزان بودجه اختصاص یافته برای این پروژه اطلاعات بیشتری ارائه نداد.
نی هونگ اعلام کرد که بازار مسکن این کشور پس از سه سال رکود، به کف رسیده است. وی با اشاره به افزایش فروش املاک در ماه اکتبر، این خبر را اعلام نمود.
دولت چین در هفتههای اخیر تلاشهای خود را برای تثبیت بازار مسکن تشدید کرده است. این بازار پس از کاهش شدید وامها و محدودیتها در سالهای گذشته، با رکود مواجه شده بود. بازار مسکن که زمانی یکی از نقاط روشن اقتصاد چین بود، اکنون به یک عامل بازدارنده تبدیل شده است.
تسهیلات جدید چین برای احیای بازار املاک؛ کاهش نرخ بهره و افزایش سقف بدهی
مقامات چینی اعلام کردند که به دولتهای محلی اجازه داده میشود از بودجههای اختصاص نیافته اوراق قرضه دولتی و افزایش سقف بدهی برای حمایت از بازار املاک استفاده کنند.
در اواخر ماه سپتامبر، نرخ بهره وامهای مسکن برای افراد به طور متوسط ۰.۵ درصد کاهش یافت و همچنین حداقل نسبت پیشپرداخت برای خرید خانه دوم از ۲۵ درصد به ۱۵ درصد کاهش یافت.
مقامات چینی در ماه ژانویه، فهرستی از پروژههای مسکونی که واجد شرایط دریافت تسهیلات مالی بودند، اعلام کردند. شیائو یوانکی، معاون مدیر اداره نظارتی مالی ملی، اعلام کرد که وامهای مربوط به چنین پروژههایی تا روز چهارشنبه به ۲.۲۳ تریلیون یوان (۳۱۳ میلیارد دلار) رسیده است.
بحران مسکن چین؛ چالشی طولانیمدت برای اقتصاد این کشور
برخی از تحلیلگران معتقدند که اقدامات دولت چین تاکنون برای حل بحران مسکن در کوتاهمدت کافی نخواهد بود. استیون اینز، مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی SPI، در مورد بحران مسکن چین هشدار داده و آن را «یک بمب ساعتی» توصیف کرده است که «سالها، شاید حتی دههها، طول خواهد کشید تا خنثی شود». وی تأکید کرد که صرف نظر از میزان پول یا تلاش دولت چین برای حل این مشکل، این بحران به زودی از بین نخواهد رفت.
منبع: AP News
پینوشت:
[۱] لیست سفید بودجه چین به فهرستی اشاره دارد که شامل پروژهها و فعالیتهایی است که دولت چین به منظور توسعه اقتصادی و دیگر اهداف استراتژیک خود، آنها را تأیید کرده و از آنها حمایت میکند. این لیست معمولاً برای تشویق سرمایهگذاریهای خارجی و داخلی در بخشهای مشخصی از اقتصاد کشور با هدف ارتقای رشد اقتصادی، نوآوری، و توسعه پایدار ایجاد میشود.
انتهای پیام/ مسکن