به جای ساخت مسکن اجتماعی
یک اندیشکده استرالیایی در برررسی‌های خود به این نتیجه رسیده است که شناسایی درست خانه‌های خالی و افزایش نرخ مالیات آن‌ها باعث کاهش قیمت مسکن و کاهش فشا ...
باهدف عرضه ۳ میلیون خانه خالی به بازار
دولت فرانسه به منظور کنترل بازار مسکن و جلوگیری از خالی نگهداشتن خانه‌ها توسط مالکان، در سال ۱۹۹۸ قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تصویب کرده است. بر ...
بازار مسکن در کوتاه مدت اصلاح پذیر است؟
بررسی آمار استان‌های مختلف کشور از کافی بودن تعداد مسکن موجود در مقایسه با نیاز بالفعل خانواده‌ها حکایت دارد. اما آنچه درحال حاضر موجب احساس کمبود مسک ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۴)
بررسی تجارب کشورها نشان میدهد که میتوان در بازار مسکن از ابزار مالیات برای کاهش فعالیت غیر مولد و افزایش تولید بهره گرفت؛ و یکی از مهمترین آن‌ها مالی ...
شکست سیاست های مسکن در دنیای غرب
بررسی روند بازار مسکن طی یک قرن اخیر کارشناسان را به این باور رسانده که سیاستگذاری مسکن در شهرهای بزرگ کشورهای توسعه یافته در دهه‌های اخیر شکست خورده ...
تجربه تلخ گذشته نشان میدهد
در شرایطی که معاملات مسکن کاهش پیدا کرده، پرداخت وام خرید برای رونق معاملات، راهکاری ساده اما در عین حال خطرناک است. افزایش وام خرید در نبود عرضه مناس ...
اهمیت شفافیت در بازار مسکن
طبق تبصره ۷ ماده ۱۶۹ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب تیرماه سال ۱۳۹۴، باید اطلاعات مالکان، ساکنان و معاملات در سامانه ملی املاک و اسکان تجمیع گردد. نبود ...
از طریق ساخت مسکن اجتماعی و مبارزه با سوداگری زمین
آزاد بودن بی قاعده بازار مسکن باعث ایجاد بحران در بسیاری از شهرهای قاره اروپا شده است. در این میان شهردار وین با درک لزوم نقش آفرینی در مبارزه با مشکل ...
درآمد دولت ملاک ارزیابی مالیات تنظیمی نیست
مالیات بر خانه های خالی یک مالیات تنظیمی است که هدف اصلی آن تحریک صاحبان خانه‌ها به عرضه آن‌ها، به منظور کاهش قیمت‌ها در بازارهای اجاره و فروش مسکن اس ...
آثار آزادسازی بازار مسکن در اروپا (۲)
سیاستمداران در اروپا باهدف کاهش قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن، قواعد کنترلی متنوعی را در دستورکار قرار داده‌اند که کارکرد اصلی آن‌ها مقابله با سو ...
