ضرورت توجه بانکها به تحولات بازار داراییها
در سال ۲۰۲۳ با وقوع وضعیت رکودی در معاملات املاک تجاری آمریکا، سرمایهگذاران این حوزه نتوانستند بدهیهای خود به بانکها را تسویه کنند. این رخداد باعث ...
راهکارهایی برای کاهش ملکداری بانکها (۱)
بر اساس قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر، بانکها موظف بودند سالیانه حداقل ۳۳ درصد از اموال مازاد خود را واگذار کنند. اما در مقام عمل، این قانون اجرای ...
اثر ملک داری بانکها بر شبکه بانکی (۱)
رشد تورم و نرخ ارز، ارزش املاک و مستغلات را به طور فزایندهای افزایش داده و این وضعیت، بانکها را به سرمایهگذاری در بازار مسکن ترغیب کرده است. با این ...
ارزیابی سیاست بانکها در مدیریت املاک و مستغلات (۲)
بانکها بر اساس سیاستها و برنامههای خود، املاک و مستغلاتی را در راستای انجام عملیات بانکی یا کسب منفعت تملک میکنند. منفعت بانکها از فروش یا تجدید ...
مطالعه استانداردهای بینالمللی بازل نشان میدهد
بحرانهای مالی متعدد نشان دادهاند که تمرکز بیش از حد بانکها بر بخش املاک و مستغلات میتواند پیامدهای فاجعهباری برای اقتصاد جهانی نظیر بحران سال ۲۰۰ ...
چالشهای واگذاری املاک و مستغلات بانکها
بر اساس دستورالعملهای کنونی، مزایده تنها روش فروش اموال مازاد بانکها است. کاهش احتمال بروز تبانی و فساد، شفافیت اطلاعات و ایجاد رقابت میان مشتریان ب ...
لزوم کاهش ملکداری بانکها
در سالهای اخیر با پیشرفت فناوری و تغییر رفتار مشتریان، بانکهای اوکراینی به سمت کاهش شعب فیزیکی و الکترونیکی کردن خدمات خود حرکت کردهاند. این تغییرا ...
بررسی روند تغییرات در شیوه واگذاری اموال مازاد بانکها
هیئت وزیران و شورای پول و اعتبار در راستای افزایش توان تسهیلاتدهی و کاهش ریسک نقدینگی بانکها، آییننامه نحوه واگذاری داراییهای غیرضرور و اماکن رفاه ...
ارزیابی سیاست بانکها در مدیریت املاک و مستغلات (۱)
درآمد بانکها به دو بخش کلی درآمد عملیاتی (ناشی از فعالیت بانکداری) و درآمد غیرعملیاتی (ناشی از فعالیتهای غیربانکی) تقسیم میشود. بخش قابل توجهی از د ...
بررسی روند تغییرات دستورالعمل نسبت خالص داراییهای ثابت
شورای پول و اعتبار (هیأت عالی بانک مرکزی) با وضع دستورالعملهای متعدد، سعی در کنترل ملکداری بانکها دارد. آیین نامههای نظارتی که تحت عنوان «نحوه مح ...
