بررسی ۵ اقدام کلیدی در بازار مسکن
عدم اتخاذ سياستهای مناسب برای بازار مسکن طي ساليان گذشته، باعث شده است که تهيه مسکن به يک بحران جدی تبديل شود. طبق دادههای مرکز آمار، بازار مسکن نيا ...
ایران بهشت سوداگران
در شرایطی که نظام بانکی باید زمینه تامین مالی بخش مولد را فراهم کند، بررسی عملکرد بانکهای کشور بیانگر آن است که یکی از مهمترین عوامل نابسامانی به ویژ ...
مبتنی بر نظریه درونزایی پول تشریح میشود
هنگامی که رشد نقدینگی با «تورم داراییهای سرمایهای» و «بازدهی فعالیتهای نامولد» در یک سیکل همافزا قرار میگیرند، درصورتی که در اثر سیاستهایی از جم ...
باهدف تنظیم بازار مسکن
در اسپانیا باهدف تنظیم بازار مسکن و همچنین افزایش درآمد دولت، مالیاتهای متعدد و متنوعی در سه مقطع «خرید»، «نگهداری» و «فروش» املاک از مردم اخذ میشود ...
شکست سیاست های مسکن در دنیای غرب
بررسی روند بازار مسکن طی یک قرن اخیر کارشناسان را به این باور رسانده که سیاستگذاری مسکن در شهرهای بزرگ کشورهای توسعه یافته در دهههای اخیر شکست خورده ...
تصاحب خانههای خالی به نصف ارزش روز
در کشور اسپانیا پس از بحران سال ۲۰۰۸، بانکها برای کسب سود بیشتر به خالی نگه داشتن خانههای تملک شده خود روی آوردند. این روند باعث شد تا در برخی ایالت ...
تبارشناسی سوداگری در بازار املاک
شناخت دقیق سوداگری و اثر آن بر اقتصاد مقدمه طراحی ابزار مقابله با آن است. مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر معاملات مکرر دو ابزار متفاوت برای مقابله ...
راهکار جذاب شدن بخش تولید
طی سالیان گذشته بازده بخش تولید نسبت به سایر بازارها بسیار ناچیز بوده است. افزایش تورم در ازای رشد ۵۸ هزار برابری نقدینگی در ۴۷ سال گذشته نشان میدهد ...
چرا مالیات بر ارزش زمین ضروری است؟ (۲)
يکي از ابزارهاي مالياتی در بازار مسکن، ماليات بر ارزش زمين است که در برخي از شهرهای دنيا اعمال شده و نتايج خوبي در افزايش ساخت و ساز، افزايش اشتغال و ...
چرا جمع آوری و ثبت اطلاعات مهم است
یکی از مهمترین دلایل نداشتن سیاست اصولی در بازار مسکن، نبود شفافیت در آمارها و شاخصها است. ضعف در پایش وضع موجود، برنامه ریزی برای بخش مسکن در میزان ...
