به گزارش حسین حیدری خبرنگار استان قم مقاومتی نیوز این روزها مسکن یکی از مهم ترین دغدغه مردم در جامعه است. با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن و اجاره بها در برخی شهرها، خرید مسکن برای دهک های پایین تبدیل به رویا شده است. کارشناسان معتقدند یکی از راه های کاهش قیمت مسکن، رونق ساخت و ساز و ایجاد پایه های جدید مالیاتی است؛ چراکه اعمال هوشمندانه مالیات در بازار مسکن موجب از بین رفتن انگیزه دلالی و سوداگری می‌شود.
اعمال هوشمندانه مالیات در بازار مسکن راهکار کاهش انگیزه سوداگران
ساجد صمدی قربانی کارشناس و استاد اقتصاد دانشگاه در گفتگو با خبرنگار مقاومتی نیوز با اشاره به مالیات بر خانه‌های خالی، اظهار کرد: وقتی برای بخش مسکن مالیات تعیین شود انگیزه های سودا گرانه برخی افراد از بین خواهد رفت. اطلاعات خرید و فروش مسکن نزد دولت و سازمان امور مالیاتی در دسترس است و به راحتی می توانند برای مسکنی که زیر ۵سال به فروش می رسد مالیات بالا تعیین کنند.
عضو هیئت علمی دانشگاه قم بیان داشت: خانه هایی که با سرعت به فروش می رسند مشخص است به عنوان سرمایه در حال استفاده است و برخی در حال سفته بازی در این بخش هستند. در این نوع موارد وقتی شوک در بازار مسکن رخ دهد ارزش مسکن چند برابر می شود و سود این افزایش قیمت به جیب دلالان می رود.
این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه مالیات باعث کاهش سوء استفاده سوداگران و دلالان می شود، گفت: اثر دیگر مالیات این است که نقدینگی ساکن در این بخش به سمت بخش هایی مانند تولید می رود. مسکن از جمله بخش های پیشران در اقتصاد است و نباید بازار مسکن دچار رکود شود؛ دولت با تسهیلات ویژه می تواند عامل رونق ساخت و ساز در بازار مسکن شود.
انتهای پیام/ راه و ساختمان
