افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، دلایل متعددی دارد که به عقیده کارشناسان یکی از آن‌ها آزادی جریان سرمایه برای کسب سود از طریق خرید و فروش مسکن است. مهدی موحدی بکنظر کارشناس اقتصاد، معتقد است اخذ مالیات بر عایدی سرمایه موجب می شود انگیزه‌های سوداگری در بازار مسکن کاهش یابد و چرخه‌های بازتولید تورم و افزایش قیمت‌ها متوقف گردد.
