با افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال‌های اخیر، درآمد مشاوران املاک نیز به طرز قابل توجهی افزایش یافته است. این موضوع پرسش‌هایی را درباره تناسب درآمد مشاوران املاک با خدماتی که ارائه می‌دهند، به وجود آورده است.
در یک اقتصاد سالم، مشاوران املاک تنها از طریق ارائه مشاوره کسب درآمد می‌کنند و اساسا از افزایش قیمت اجاره و خرید و فروش املاک، منفعتی نمی‌برند. در چنین اقتصادی بنگاه‌های معاملات ملک رانتی در ثبت مشخصات املاک یا ثبت قرارداد ندارند و درآمدشان را از طریق ارائه مشاوره کسب می‌کنند و اساسا از افزایش قیمت اجاره و خرید و فروش املاک منفعتی نمی‌برند.
