تجربه تلخ گذشته نشان می‌دهد
در شرایطی که معاملات مسکن کاهش پیدا کرده، پرداخت وام خرید برای رونق معاملات، راهکاری ساده اما در عین حال خطرناک است. افزایش وام خرید در نبود عرضه مناس ...
آثار وابستگی به استقراض در بودجه
انتشار اوراق بدهی و جبران کسری بودجه از مسیر آن مشکل را حل نمی‌کند؛ بلکه صرفا آن را به تعویق می‌اندازد. در لایحه بودجه ۱۴۰۰، نزدیک به ۱۳۰ هزار میلیارد ...
اصلاح ساختار بودجه الزامی است
بر اساس آمارها نیمی از درآمدهای بودجه سال ۹۹ از محل فروش اوراق مالی و استقراض از صندوق توسعه ملی تأمین شده است. وابستگی ۵۰ درصدی بودجه به «بدهی» به من ...
به دولت پیشنهاد می‌شود
شاخص‌های بازار مسکن از نابسامانی‌هایی در سال‌های اخیر خبر می‌دهند؛ به همین منظور ۵ اقدام کلیدی «تسریع در فرآیند راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان»، ...
نیمی از بودجه دولت از محل انتشار اوراق تأمین می‌شود
کارشناسان معتقدند انتشار اوراق بدهی برای جبران کسری بودجه تنها زمانی توجیه دارد که در کوتاه مدت و برای جبران اثرات مقطعی در دستورکار قرار گرفته باشد و ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۰)
هنگامی که نرخ مالیات بر عایدی املاک به‌طور پلکانی با افزایش «دوره نگهداری ملک» کاهش می‌یابد، موجب خواهد شد که افراد با هدف بهره‌مندی از تخفیف‌های بیش ...
مسکن در کره جنوبی (۴)
یکی از ابزارهای نوین تامین مالی مسکن در کره جنوبی، سیستم پیش‌فروش مسکن است. با استفاده از این ابزار، سالانه منابع مالی لازم برای حدود نیمی از ساخت‌و‌س ...
پیشران اقتصاد ایران چگونه تحریک می شود؟
با توجه به نامگذاری سال جدید با عنوان «جهش تولید» و ارتباط بخش مسکن با بیش از ۱۰۰ صنعت که این بخش را به عنوان پیشران اقتصاد ایران مطرح می‌کند، ضروریست ...
تحریک تقاضا به رشد قیمت منجر می‌شود
به تازگی بانک مرکزی با درخواست افزایش وام خرید مسکن موافقت کرده است. هدف افزایش وام خرید، تحریک تقاضا در این بخش است؛ اما در شرایطی که میزان عرضه مسکن ...
مالیات نقل و انتقال املاک ۲ درصد افزایش یافت
دولت به منظور افزایش درآمد شهرداری‌ها، لایحه افزایش ۲ درصدی نرخ مالیات بر انتقال املاک را در قالب «اصلاح موادی از درآمدهای پایدار شهرداری‌ها» ارائه دا ...
