مسکن در کره جنوبی (۴)
یکی از ابزارهای نوین تامین مالی مسکن در کره جنوبی، سیستم پیش‌فروش مسکن است. با استفاده از این ابزار، سالانه منابع مالی لازم برای حدود نیمی از ساخت‌و‌س ...
پیشران اقتصاد ایران چگونه تحریک می شود؟
با توجه به نامگذاری سال جدید با عنوان «جهش تولید» و ارتباط بخش مسکن با بیش از ۱۰۰ صنعت که این بخش را به عنوان پیشران اقتصاد ایران مطرح می‌کند، ضروریست ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۹)
مالیات بر عایدی املاک با هدف تنظیم‌گری اخذ می‌شود؛ لذا تعیین نرخ این پایه مالیاتی باید مبتنی بر رویکرد بازدارندگی و اثرگذاری باشد. تعیین نرخ بهینه ما ...
مسکن در کره جنوبی (۵)
کاهش عرضه مسکن در کره جنوبی ناشی از بحران مالی آسیا در حدود سال ۲۰۰۰، دولت این کشور را به افزایش وام مسکن و تحریک تقاضا سوق داد؛ اما این اقدام به دلیل ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۸)
شاخص تعیین قیمت املاک و بررسی صحت آن جهت اخذ مالیات بر عایدی املاک، علاوه بر ثبت قیمت توسط طرفین معامله در سند، با استفاده از زیرساخت حاضر کمیسیون تقو ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۷)
معافیت مسکن اصلی برای هر فرد، معافیت انتقال بین نزدیکان نسبی طبقه اول خانواده (والدین و فرزندان)، معافیت واحدهای مسکونی نوساز و انتقالات وقفی از مهم‌ت ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۶)
تعیین دایره شمول یکی از نکات مهم طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک است که باید جامع و مانع باشد تا تمامی زمینه‌های سوداگری را پوشش داده و تمامی روزنه ...
مسکن در کره جنوبی (۳)
همزمان با رشد اقتصاد و ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی در کره جنوبی، سوداگری یکی از مشکلات موجود در بازار مسکن این کشور بوده است. دولت کره جنوبی برای کنترل ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۵)
سابقه قانونی مالیات بر عایدی املاک به قبل از انقلاب بر می‌گردد. پس از سال ۱۳۵۸ قوانینی برای جلوگیری از سوداگری در بخش املاک تصویب شد؛ اما به طور مستقی ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۴)
طی سال های اخیر به دلیل رشد تقاضای سوداگرانه در بخش مسکن و عدم کنترل آن با استفاده از مالیات بر عایدی املاک، پیامدهای منفی بسیاری از جمله تغییر ماهیت ...
