کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۳)
فرار از پرداخت مالیات بر عایدی املاک از سه مسیر اعطای وکالت، استفاده از اسناد عادی یا از مسیر مبایعه نامه امکانپذیر است. لذا ضرورت دارد با انسداد این ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۲)
یکی از مواردی که در طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک باید مدنظر قرار گیرد، جلوگیری از انتقال بار این پایه مالیاتی به خریدار است؛ در واقع این نگرانی و ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۱)
تعدیل مالیات بر عایدی املاک با تورم، پیامدهای نامطلوبی دارد و اعمال آن، این پایه مالیاتی را بی اثر، ناعادلانه و غیر کارا خواهد کرد. تعدیل تورمی، اثر ب ...
مسکن در کره جنوبی (۶)
کره جنوبی پس از بحران مالی آسیا به منظور رونق مجدد عرضه مسکن و جلوگیری از ورشکستگی سازندگان و خریداران، بستن قرارداد بین سازندگان و شرکت ضمانت مسکن را ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۱۰)
هنگامی که نرخ مالیات بر عایدی املاک به‌طور پلکانی با افزایش «دوره نگهداری ملک» کاهش می‌یابد، موجب خواهد شد که افراد با هدف بهره‌مندی از تخفیف‌های بیش ...
مسکن در کره جنوبی (۴)
یکی از ابزارهای نوین تامین مالی مسکن در کره جنوبی، سیستم پیش‌فروش مسکن است. با استفاده از این ابزار، سالانه منابع مالی لازم برای حدود نیمی از ساخت‌و‌س ...
پیشران اقتصاد ایران چگونه تحریک می شود؟
با توجه به نامگذاری سال جدید با عنوان «جهش تولید» و ارتباط بخش مسکن با بیش از ۱۰۰ صنعت که این بخش را به عنوان پیشران اقتصاد ایران مطرح می‌کند، ضروریست ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۹)
مالیات بر عایدی املاک با هدف تنظیم‌گری اخذ می‌شود؛ لذا تعیین نرخ این پایه مالیاتی باید مبتنی بر رویکرد بازدارندگی و اثرگذاری باشد. تعیین نرخ بهینه ما ...
مسکن در کره جنوبی (۵)
کاهش عرضه مسکن در کره جنوبی ناشی از بحران مالی آسیا در حدود سال ۲۰۰۰، دولت این کشور را به افزایش وام مسکن و تحریک تقاضا سوق داد؛ اما این اقدام به دلیل ...
کتاب مالیات بر عایدی املاک (۸)
شاخص تعیین قیمت املاک و بررسی صحت آن جهت اخذ مالیات بر عایدی املاک، علاوه بر ثبت قیمت توسط طرفین معامله در سند، با استفاده از زیرساخت حاضر کمیسیون تقو ...
