بر اساس گزارش معاونت اقتصادی وزارت اقتصاد، يکی از ابزارهای مهم سياستی کنترل نوسانات بخش مسکن ابزار ماليات بر عایدی سرمايه است که بکارگيری آن نه تنها موجب افزايش قيمت و اجاره مسکن نمی‌شود، بلکه ابزار بسيار قوی در جهت کنترل قيمت و اجاره است و در کشورهای مختلف نتایج مطلوبی به دنبال داشته است.