به دلیل عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، سازمان مالیات نتوانسته واحد‌های مشمول مالیات را شناسایی کند و به تبع آن، بازار مسکن به سمت سرمایه‌ای شدن حرکت کرده است. باقی ماندن سوداگران در بازار مسکن و افزایش قیمت و عرضه آن با وجود تقاضای کم، یکی از عوامل رکود فعلی در کشور است.